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济宁任城区二手房过户流程

来源:www.junjiejinrong.com 时间:2024-06-09 21:26:52 作者:简单流程网 浏览: [手机版]

  随社会的发展,二手房交易已经成为了人们生活中不可或缺的一部分简.单.流.程.网。在济宁任城区,二手房交易也是非常活跃的。那么,二手房过户流程是怎样的呢?下面我们就来详细了解一下。

济宁任城区二手房过户流程(1)

一、签订买卖合同

  在进行二手房交易之前,首先需双方签订一买卖合同。买卖合同是二手房交易的重律文件,规定了双方的权利和义务,对于二手房交易的顺利进行起到了重的作用。

二、办理过户手续

  在签订买卖合同之后,买卖双方需到当地的房地产交易中心办理过户手续www.junjiejinrong.com简单流程网。具体流程如下:

1. 提交资料:买卖双方需准备好以下资料:

(1)***原件及复印件;

  (2)房屋产权证原件及复印件;

  (3)购房合同原件及复印件;

(4)房屋产权证复印件上的所有权人签字确认书;

(5)房屋交易税票;

  (6)房屋交易过户申请表。

  2. 缴纳税费:在提交资料之后,买方需缴纳房屋交易税费。房屋交易税费是根据房屋交易价格计的,具体计可以询当地的房地产交易中心。

3. 过户登:在缴纳完税费之后,买卖双方需到当地的房地产交易中心进行过户登。过户登是将房屋所有权从卖方转移到买方的过程,需在房地产交易中心进行简~单~流~程~网

济宁任城区二手房过户流程(2)

三、办理不动产登

在过户登完成之后,买方需到当地的不动产登中心进行不动产登。不动产登是将房屋所有权人的信息登到不动产登簿上,是房屋所有权的律证明。

  具体流程如下:

  1. 提交资料:买方需准备好以下资料:

  (1)***原件及复印件;

  (2)房屋产权证原件及复印件;

  (3)过户登证明原件;

  (4)不动产权证申请表。

  2. 审核资料:在提交资料之后,不动产登中心会对资料进行审核。审核通过之后,买方需缴纳不动产登费用简_单_流_程_网

  3. 领不动产权证:在缴纳完费用之后,买方需到不动产登中心领不动产权证。不动产权证是房屋所有权的律证明,是买方的重财产证明。

四、办理公证手续

  在完成不动产登之后,买方需到当地的公证处办理公证手续。公证是对房屋交易的真实性和合性进行证明的一种方式,是房屋交易的重保障。

  具体流程如下:

  1. 提交资料:买方需准备好以下资料:

  (1)***原件及复印件;

(2)房屋产权证原件及复印件;

  (3)购房合同原件及复印件;

  (4)不动产权证原件及复印件;

  (5)公证申请表www.junjiejinrong.com简单流程网

2. 公证审核:在提交资料之后,公证处会对资料进行审核。审核通过之后,买方需缴纳公证费用。

  3. 领公证书:在缴纳完费用之后,买方需到公证处领公证书。公证书是对房屋交易真实性和合性的证明,是房屋交易的重保障。

济宁任城区二手房过户流程(3)

  以上就是济宁任城区二手房过户流程的详细介绍欢迎www.junjiejinrong.com。在进行二手房交易时,买卖双方需遵循相关规,按照规定的流程进行操作。只有在规定流程完成之后,才能够确保交易的真实性和合性,保障双方的权益。

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